柏瓏II首日收逾1200票快加推

（星島日報報道）焦點新盤推售如箭在弦，錦上路站上蓋新盤柏瓏II日前開價後，隨即昨日起同步開始收票及開放示範單位，示範單位現場頻現人流，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主導，預料短期內加推，最快下周開售。

由信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏II，昨日開始收票，市場消息指，單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6.1倍。就現場所見，即使天氣不穩，該盤仍吸引不少睇樓客趁假期前往參觀，並以年輕人士為主，亦有家庭客專程前往參觀，整體氣氛不俗，而展銷廳鄰近一帶，則有不少代理駐足撈客，並落力介紹項目的特點。
不乏年輕家庭客前往參觀

信和營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏II以「繼續開心價」吸引大批準買家，市場反應理想，因此昨日起開始收票，眾多柏瓏I向隅客已再入票，現正與合作夥伴商討，料於短期內加推應市，估計集中柏瓏I向隅客需求最大1房至2房戶型，亦會有部分為3房戶，最快下周推售。

田兆源續指，項目入票客以年輕用家為主佔約7成，普遍欲購1至2房戶；與此同時，由於近期股票市場波動，加上項目屬鐵路盤承租力強，北部都會區政策增加升值潛力，項目吸引不少投資者及換樓客，普遍欲購3房至4房戶。
超額逾6.1倍最快下周開售

嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，新任特首造地方向傾向基層市民，可見未來公共房屋供應充足，私營房屋愈趨罕有，令具升值潛力優質新盤如柏瓏II更受追捧，項目具加價空間，料仍將貼近首批價錢，以滿足市場需求。加息方面，香港銀行結餘充足，即使跟隨美國加息幅度亦會有限，不會為市民增加太多供樓壓力。

中國海外地產董事總經理游偉光補充，加息與樓價升跌無必然關係，不擔心其對銷情影響，對銷情相當有信心。

項目日前開價，首批涉168伙，面積由352至974方呎，提供29伙1房、107伙2房，26伙3房及6伙4房單位。定價744萬至2104.2萬，呎價約19807至23294元，最高16%折扣計，折實價624.9至1767.52萬，折實呎價約16638至19567元，折實平均呎價約17898元。

首批提供兩種全新戶型，包括「柏瓏至尊」4房1套連工作間及洗手間單位，面積974至977方呎，涉31伙；以及3房1套戶型，涉29伙。3房1套入場單位為7座5樓A1室，面積679方呎，扣除最高16%折扣優惠，折實價1202.37萬，呎價17708元。