瓏碧收票超購4倍　首輪銷售70伙

（星島日報報道）市區新盤連環出擊，由碧桂園發展的九龍城瓏碧，發展商昨晚公布銷售安排，落實本周六盡推現有價單共70伙。受惠東鐵綫過海段通車效應，項目收票及參觀情況不俗，截至昨晚已超額約4倍，力吸上車客、投資者及年輕分支家庭。

碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，項目截至昨晚累收約350票，以兩張價單共70伙計，超購約4倍，入票客以用家為主，不少家庭客受項目所處校網吸引，因此對銷情有信心，很大機會首輪銷售後隨即加推，部署新一輪銷售。
本周五截票及抽籤

根據銷售安排，項目落實本周六（21日）進行首輪銷售，全數推出早前價單共70伙，面積由213至414方呎，包括13伙開放式單位，以及43伙1房及14伙2房單位，定價576.7萬至1255.3萬，呎價25155元至31261元，扣除最高13%折扣優惠後，該批單位折實售價由499.8萬至1092.2萬，折實呎價由21887元至27198元，折實平均呎價24796元。

綜合資料顯示，第二張價單折實平均呎價25453元，比首張價單24520元高出3.8%。項目將於本周五（20日）截票及進行抽籤。
入票準買家用家佔6成

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，港鐵東鐵綫過海段於剛過去周日正式通車，對沿地區物業項目帶來正面刺激，瓏碧入場門檻不高，加上屬九龍城41傳統名校網，吸引眾多準買家入票，搶走部分區內二手購買力，入票準買家用家佔6成，投資者佔4成，投資者比例算高，主要受預計呎租可約達60元，租金回報率約3厘所吸引。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，置業人士宜加息前入市節省供樓開支，該行為美聯瓏碧買家提供雙重置業優惠，當中低息H按優惠，全期按息低至H+1.3厘，上限低至為P減2.75厘，封頂息率為2.5厘，現金回贈高達1.6%，年期最長可至30年。

至於高成數即供按揭優惠，按揭成數可達7至8成，全期息口低至P減2.75厘，實際按息為2.5厘，享最高1%現金回贈，還款期同樣長達30年。此外，中原按揭亦將提供類近按揭置業優惠，今日公布詳情。