愛海頌餘貨入場價1301萬

（星島日報報道）入伙新盤能滿足部分有急切住屋需要的買家，其中長沙灣愛海頌屆現樓，繼續推售餘貨單位，並夥拍代理推出置業優惠，餘貨單位折實約1301萬起。

長實高級營業經理梁焯鏗表示，愛海頌近日推出新優惠，並展開新一輪銷售，截至昨日沽出3伙，其中不乏項目高層優質單位，成交價逾1600萬，呎價近2.1萬水平，反映不少買家在參觀現樓後對項目改觀，近期睇樓活動亦趨活躍。他又認為，不少準買家睇樓時有生的考量，新盤示範單位每天都會清潔，能迎合他們心意。

梁焯鏗指出，項目餘下35伙待售單位，其中入場單位為3座9樓B室，面積786方呎，折實價1301.7萬，呎價16561元，項目至今已套現逾83億。
本月一手料2500宗成交

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預期，端午節假期睇樓量理想。總結5月份，一手錄得約1485宗成交，按月升近4成。二手則按月跌逾3成，可見新盤競爭力強，發展商5月推盤定價上仍有「疫情折扣」，實屬克制。預期本月市場焦點仍偏重一手，能錄近2500宗成交。

中原九龍董事劉瑛琳指出，住屋需求有增無減，惟二手放盤議價幅度收窄，一手新盤不少為樓花項目，令有急切住屋需要的市民未能受惠，而愛海頌正是市區現樓項目，吸引買家入市。

中原西九龍資深營業董事林偉文說，該行為買家提供置業優惠，首3名經中原購入該項目單位的買家，可獲贈「甲醛空氣清新機」，優惠總值1.8萬。