龍華花園開價2100萬低15%

（星島日報報道）最近拍賣場交投氣氛不俗，當中有不少銀主盤推出拍賣，大坑半山屋苑龍華花園，位置靜中帶旺，背靠翠山，距離銅鑼灣鬧市不用15分鐘車程。是次帶大家走訪屋苑第2座低層C室，面積976方呎，連地庫第4層雙號車位開拍價2100萬，呎價21516元，比市價低約一成半。
甫入單位，可見全屋以棕色作主調，並且鋪上木地板，一屋雪白，裝修簇新，更見淡雅簡約氣息。廳堂面積甚廣，間隔亦甚為方正，可明確劃分客飯廳範圍。現場所見，可見客廳位置設有玻璃趟門，使自然光照射到室內，令單位光綫充足。
外賞翠綠山景

由單位向外看，便是翠綠山景，巍峨高山盡入眼簾，十分舒適。走進睡房，景觀上與客廳同向，外望山景，亦設有窗台，方便戶主閑時坐在上面休憩，小休一刻。

拍賣行資料顯示，物業位於內地段5710號餘段及其增批部分，政府契約年期由1939年11月13日起計75年，可續期75年。

據了解，原業主於2008年2月中以1003.8萬購入單位，開拍價2100萬比其高逾1倍。
連車位拍賣

忠誠拍賣行發言人表示，單位開拍價2100萬，對比市價約2450萬，有約一成半折讓，賣點為位於傳統豪宅地段，正在琥珀別墅旁。

龍華花園位於大坑徑25號，樓齡約36年，共2座組成，提供逾400個單位。屋苑鄰近虎豹別墅，附近屋苑有名門、嘉景臺等。

另屋苑位於小學12校網，附近有不少名校，例如香港真光小學、軒尼詩道官立小學（銅鑼灣）、聖保祿學校（小學部）等，深得實力家長客歡迎。
坐擁名校優勢

單位將於6月8日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有10項物業可供競投，其中最貴住宅正是上述單位。而最平則為屯門金麗樓第2座4樓C室，面積356方呎，開拍價250萬，呎價7022元。
以交吉形式出售

至於非住宅方面，最貴為長沙灣卓匯中心32樓，面積5990方呎，屬銀主盤，最平則為傲雲峰2樓雙號車位，開拍價160萬。此外，深水埗元州街54A號8樓單位，面積483方呎，已於拍賣前收回。