鄧成波家族2510萬沽油麻地鋪

（星島日報報道）早於年多前傳以3000萬易手的油麻地上海街「雞仔嘜」鋪址，當年並沒有出售，該鋪位近期由鄧成波家族沽售，作價2510萬，持貨多年斬獲不俗。

油麻地上海街387號地鋪，建築面積約700方呎，鄧家去年5月以2880萬連約放售，最新減價約370萬或12.8%，以2510萬易手，平均呎價約3.59萬。
平均呎價3.59萬

鄧成波於2020年向雞仔嘜一連買入三個鋪位，作價約8000萬，並由雞仔嘜售後租回，先後沽出沙嘴道鋪（5380萬）及青山道地鋪（作價1800萬），連同今番以2510萬沽售油麻地鋪，合共套現9690萬，以成本8000萬計算，持貨短短2年，獲利1690萬，物業升21%。

其中，該三件鋪位當中，最值錢的荃灣鋪位，於去年1月沽出，沙嘴道260至276號廣發大廈地下7號鋪，作價5380萬，建築面積800方呎，連閣樓500方呎，合共1300方呎，平均呎價6.725萬，該位由雞仔嘜承租。

去年2月，長沙灣雞仔嘜亦沽售，青山道457至463號美奇大廈地下3號鋪，面積約450方呎，作價1800萬，呎價約4萬元，鋪位亦由雞仔嘜承租。