飛揚錄超額認購今開售

（星島日報報道）屯門飛揚第1期今開售138伙，提供1至3房單位，折實平均呎價15354元，折實入場價約437萬，發展商昨日下午三時截票，市場消息指截收約1200票，超額認購約近7.7倍。

由長實及新地合作的屯門飛揚第1期，今展開首輪開售，即場抽籤發售138伙。昨日就項目位於尖沙嘴大型商場的展銷廳所見，仍有不少準買家把握機會於截票前參觀示範單位，代理亦繼續於商場門外撈客。
入場價437.2萬

今天發售單位包括79伙1房戶、49伙2房戶及10伙3房戶，折實售價437.2萬至1043.2萬，折實呎價13720元至17474元，折實平均呎價15354元，以定價計市值約9.48億。

根據銷售安排，首輪發售分兩組進行，先揀樓的A組買家可購1至4伙，但其中需要包括最少1伙指定的3房戶，其後揀樓的B組則可購不多於2伙單位。

發展商為1至2房買家提供最高15%折扣優惠，而3房單位買家就提供最高17%折扣。首輪銷售中入場單位為2座1樓J室，面積284方呎，屬1房戶，計算15%折扣優惠，折實售價約437.2萬，折實呎價約15394元。2座1樓K室為呎價最平單位，面積468方呎，屬2房梗廚房戶型，計算15%折扣優惠，折實價642.1萬，折實呎價約13720元。

發展商曾表示，將視乎首輪開售情況，再作項目的加推部署，料新推出單位售價約有3%至5%的加價空間。該項目亦設地下連花園及頂層連天台特色單位，近期頻獲買家查詢，將於日後以招標形式發售，因屬區內罕有供應，故對銷情具信心。
特色戶以招標形式發售

飛揚位於屯門青山公路大欖段170號，地積比率約1.3倍，設4座20層高的住宅大樓，合共提供800伙，率先推售的第1期設有400伙，位於項目的1及2座，單位面積263至712方呎，提供1房至3房間隔，而項目預計2024年3月底落成入伙，樓花期約21個月。第二期有望緊接推出，項目同樣提供1至3房不同戶型。