新創建:會展人流生意回升

2023-03-07 00:00

馬紹祥期望各項受疫情影響的生意,可於未來數月復常。
馬紹祥期望各項受疫情影響的生意,可於未來數月復常。

(星島日報報道)內地與香港全面通關已屆1個月,新創建(659)行政總裁馬紹祥指,旗下會展中心營運、免稅店、保險等多項業務即時回暖,人流及銷售近期顯著提升,但目前仍需時復元,期望各項受疫情影響的生意,可於未來數月復常。新創建首席營運總監何智恒指,近年出售非核心資產部署大致完成,未來會尋求收購項目,漸進派息政策則維持不變。
馬紹祥表示,新創建管理的會展中心表現在通關後回暖,日前兩項珠寶展場面墟冚,近期亦已收到很多海外參展商來港的查詢,計畫租用展場亦有所加大,「好多廠家餓咗好耐,聽到香港開返都陸續返嚟」,近日會議及宴會數量亦增加,參與者均反應踴躍。

他指出,疫情封關至今長達3年,很多環境有所改變,策展活動「唔係今日開聽日就會嚟」,而場地租金水平與疫前仍有一段距離,相信仍要數個月時間才見到成效,料今年內將有大型國際展覽重新在會展舉行。
維持漸進派息政策

保險業務亦受惠內地客來港,馬紹祥稱,近期富通保險已收到很多保險查詢,由諮詢到簽單一般需時數個月,希望稍後可轉化成保單,有望在下個財年,相關年度化保費(APE)可回復正常。

至於新創建免稅店亦因通關而重開,何智恒稱,其銷售正穩步上升中,目前港珠澳大橋的免稅店表現最好,於疫情期間已在營業,上半財年銷售額倍增。他亦指出,免稅店業務復甦亦需要時間,但亦相信不會太久。

新創建自2018年起重組業務架構,不斷出售非核心資產,何智恒指,有關工作大致完成,所得資金未來主要收購公路及物流項目等。他稱,在收購上會尋求公路項目的內部回報率(IRR)高單位數,物流項目IRR要有雙位數才出手。

何智恒重申,新創建會在業務增長及派息中維持平衡,自2019財年起定立的可持續及漸進的股息政策,至今未計畫改變。至於去年5月提出最多23.4億元的回購計畫,為期1年,但至今僅動用大約558萬元,何智恒指出,該集團一直審視資金用途,會在到期後考慮是否繼續。
擬年內增發人幣債

另外,新創建將在債務組合大幅增加人民幣比例,首席財務總監林戰表示,今年內會發行多筆熊貓債,以置換目前息率較高的港美元債券,預計至6月底,人民幣債佔總債務組合比例,將會由10%,上升至40%至50%,即約等值80至90億港元。他稱,一方面是響應國策發展熊貓債市場,同時亦可為旗下人民幣資產進行對沖,以降低人民幣匯率波動影響。
 

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