兩焦點盤連環搶攻 力吸客源

（星島日報報道）近日新盤市場氣氛向好，北都兩個全新盤接連推出銷售。其中，元朗新盤雨後，連日收票理想，昨以折實平均呎價約15572元加推48伙。另一焦點盤為屯門NOVO LAND第2B期，昨日共接獲9703票，超額認購逾50倍之勢，今日推售189伙。
星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，雨後昨日加推第2號價單，提供48伙，折實平均呎價約15572元，屬原價加推。是次加推的單位當中有20伙折實售價低於600萬，45伙折實售價低於1000萬，佔逾93%。
陳文輝：原價加推48伙

星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威指，昨加推的新一批單位面積由276至717方呎，戶型涵蓋開放式至3房單位，包括3伙開放式單位、21伙1房（開放式廚房）、18伙兩房（開放式廚房）、3伙兩房連書房（開放式廚房）、3伙3房1套連儲物房（獨立廚房）。

廖漢威指，是次加推的單位價單定價由442.9524萬至1277.8374萬，呎價由14973至18223元，維持提供最高6%折扣優惠，折實售價由416.37萬至1201.16萬，呎價約14074至17129元；整批單位折實平均呎價約15572元，對比首張價單的折實平均呎價約14491元，高出約7.5%。

入場價單位為11樓H室，面積約276方呎，屬開放式間隔，價單定價442.9524萬，扣除折扣優惠後，折實價約416.37萬，折實呎價約15086元。價單定價最高為20樓E室，面積717方呎，屬3房戶，價單定價1277.8374萬，折實價約1201.16萬，折實呎價約16753元。

該盤昨續開放示範單位參觀，由於昨為周末假期，睇樓人流亦較平日為多，不少人士趁假期前往睇樓，以了解項目間隔及質素，並以年輕人士為主，現場不時出現睇樓人流。市場消息指，項目暫收550票，以首兩張價單116伙計算，錄超額認購約3.7倍。
昨截收共9703票

另一市場焦點新盤，由新地發展的屯門NOVO LAND第2B期將於今日推售189伙，該盤於昨日截票，發展商指，經核數共接獲9703票，當中包括180票為代理入票，對比今日銷售的單位，超額認購逾50倍，成績理想。

該盤昨續開放位於九龍站商廈的展銷廳予公眾參觀，於截票前夕仍有不少準買家前往參觀，並以年輕人士為主，亦不乏家庭客。

項目日前加推新一張5號價單，涉及189伙，折實平均呎價14170元，新價單包括52伙1房、116伙2房及21伙3房，當中17伙為連平台特色戶，整張價單共有112伙折實售價屬600萬以下，佔整批約6成。

入場單位為2座6樓G室，面積298方呎，1房間隔，折實入場費429.33萬，呎價14407元；最貴單位為1A座18樓A1室，面積671方呎，3房間隔，折實售價948.17萬。