港拆息再度轉強 短期或挑戰5厘

2023-05-12 00:00

與樓按相關的1個月拆息升至逾5個月高位。
與樓按相關的1個月拆息升至逾5個月高位。

(星島日報報道)本港銀行同業拆息(HIBOR)小幅上升數日後,近兩日再度急升,與樓按相關的1個月拆息升至逾5個月高位,港元隔夜拆息更飆至逾15年新高。香港銀行公會網站顯示,1個月拆息昨日升穿4.529厘,升37.19點子,連升16個工作日;港元隔夜拆息更見4.806厘,升36.8點子,為2007年10月以來新高。有銀行人士稱,港息急升是短期現象,料長期走勢企穩,私人貸款利率則將隨之走强,亦有按揭專家指,港息短期內將挑戰5厘,港銀上調最優惠利率(P息)機會增加,不排除P再加0.125厘。

大新銀行總經理兼零售銀行處副主管鄧子健昨日指出,港息轉強主要是受上周美國加息影響,港息急升料只屬是短期現象,由於港美息差收窄,且預期美國即將暫停加息,長遠而言港息走勢趨向平穩;隨着港息走強,資金成本增加,私人貸款利率有機會上升。他又預計,今年私人貸款市場保持單位數溫和增長,並透露,大新銀行「快應錢」私人貸款特低實際年利率為1.38%,料港息持續攀升,該項貸款未來的平均實際年利率有機會上升1厘。
銀行或加按揭息甚至追加P

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時本港銀行結餘已降至約447億元,加上臨近季結及半年結等因素,預料港息短期內將上試5厘以上水平,以及維持於高水平一段時間。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,1個月拆息已明顯高於市場按息主要處3.5%水平,反映銀行資金成本上升,息率有上調壓力,若拆息持續高企,不排除銀行考慮上調按揭息率甚或追加P息,但估計加P幅度仍然溫和,約為0.125厘,基於美國加息周期料已見頂,預計對樓市影響不大。
 

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