融創料半年蝕逾150億人幣

內房業績普遍慘淡，再有內地房地產開發商發出盈警。融創中國（1918）預計截至今年6月底止，股東應佔虧損介乎於150億至160億元（人民幣，下同），去年同期虧損約187.6億元，虧損將收窄14.7%至20%。集團指出，錄得虧損主要由於受房地產市場下行的影響，期內結轉的收入較少且結轉的物業項目毛利率較低，以及外匯波動造成預期淨匯兌損失等所致。
逾一周以來，內房股陸續發盈警，包括已陷違約邊緣的碧桂園（2007），料2023年上半年轉蝕介乎約450億元至550億元，2022年上半年度淨利潤則錄得19.1億元。遠洋集團（3377）料上半年蝕170億元至200億元，去年同期虧損約10.87億元。昨日寶龍地產（1238）亦發盈警，預期上半年度利潤介乎2億至4億元，較去年同期12.13億元減67%至83.5%。
內房盈警潮持續

另外，有報道指中國恒大（3333）擬在美國申請破產，但恒大發通告否認。路透社引述法庭文件，指中國恒大集團8月17日在美申請破產，並向美國曼哈頓破產法院申請《美國破產法》第15章保護。恒大發通告指，集團目前正在按照計劃推進境外債務重組，又指集團美元債券受紐約法管轄，公司向美國法院申請承認香港和英屬維爾京群島（BVI）法律體系下的境外債務重組協議安排，為正常推進境外重組程序一部分，不涉及破產申請。
碧桂園境內債展期方案確定

會計師事務所立信德豪董事兼業務發展及市場總監林鴻恩表示，像恒大這種大企業，負債、資產及債券人都分布在不同的司法地區，並受不同地區法律管制，若集團開始考慮債務重組的時候，要向不同司法地區提出訴訟，適應不用的法律，需要時間去了解大家意願，同時令債權人商討可接受的重組方案。

他又提到，海外破產保護的資產和負債有境內外兩個範疇，需看境外的債有沒有牽扯境內資產，若沒有則可以分開做兩個系統，即不受影響。

內地傳媒報道，碧桂園首支境內債的展期方案確定，對發行的「16碧園05」本金展期3年，每個帳戶先償付10萬元人民幣，到期償付利息。具體方案為，將在債券到期後的第1、2、3個月分別支付2%的本金，第12個月支付10%的本金；第24個月支付15%的本金、第30個月支付25%本金、第36個月支付剩餘的44%的本金。碧桂園將於8月23日至25日召開債權人會議。