新地：加速售樓增現金流

新鴻基地產（016）公布截至6月底止全年業績，受物業銷售溢利減少影響，期內基礎溢利238.85億元，按年減少16.9%，末期息維持派3.7元，最新股息率5.6厘，集團稱未來將緊守其股息政策，分派其基礎溢利的4至5成作為股息。新地又指，於新項目準備就緒後便立即推出市場，並加快推售已落成的待售單位及非核心物業，務求帶來持續現金流。
新地表示，近期中港經濟及樓市表現疲軟，在不明朗環境下，會繼續恪守審慎財務原則，補充土地儲備時採取選擇性的策略，嚴格控制資本支出，新項目準備就緒後便立即推出市場，並加快推售已落成的待售單位及非核心物業，務求帶來持續的現金流。

新地主席兼董事總經理郭炳聯則說，外圍經濟前景疲弱等多項因素，或會影響香港經濟的復甦步伐，但政府已推出吸納外來人才、輸入勞工和引進重點企業等一系列措施，加上香港致力發展為國際創新科技中心，可望為本地經濟增長注入新動力，有利樓市發展。他稱，對中港前景充滿信心，將繼續在主要城市投資。
郭炳聯：對中港前景充滿信心

新地全年收入711.95億元，按年減少8.4%，連同聯營合併收入為833.81億元，少5.6%。跌幅主要來自物業銷售，其合併收入291.16億元，少17.8%；香港未入帳合約銷售額約280億元，當中240億元於今年入帳。該集團今年度香港銷售目標為330億元，內地則為50億元。

物業租賃合併收入243.22億元，跌2%，淨租金收入184.6億元，跌4%。當中在香港的總租金收入177.38億元，增加1%，整體平均出租率保持95%。

新地指出，中港商場人流及商戶銷售額，均在疫情後有所改善，寫字樓整體出租率亦維持滿意水平。

新地本財年擬推售的香港住宅項目，包括元朗天榮站發展項目第一期YOHO WEST、元朗The YOHO Hub II、屯門NOVO LAND第三期、位於啟德的「天璽．天」和「天璽．海」的第一期，以及位於何文田太子道西的合作發展項目。
吳向東退任獨立非執董

該集團續稱，整體物業投資組合帶來龐大經常性收入，而新投資物業在未來2、3年相繼落成，長遠隨主要綜合發展項目落成，早前投得並預計2030年落成的旺角商業項目，經常性收入基礎將進一步壯大。

另外，新地獨立非執行董事吳向東，為投入更多時間專注其他事務，將不在股東周年大會尋求連任。吳向東於2019年加入新地，為前華潤置地（1109）主席，因其共產黨員身份引起關注，當時新地指，委任對方是因應其有非常豐富的內房經驗，相信可為新地的內地業務提供意見。