內地生趕開學前紛搶租盤

2024-08-30 00:00

新學年開學在即,不少未獲配宿位的大學生趕租樓迎開學。
新學年開學在即,不少未獲配宿位的大學生趕租樓迎開學。

新學年開學在即,不少未獲配宿位的內地大學生趕租樓迎開學,近日多區均錄內地生租樓個案;當中有內地女學生付全年15.84萬租白石角University Hill;而西半山CAINE HILL開放式戶呎租達81元。

中原分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角University Hill第2A期5B座高層A1室,面積297方呎,1房間隔,議價後以1.32萬獲一名內地女學生承租,並先付一年租金租入自住以便上學,全年租金涉及15.84萬,呎租約44.4元。據了解,業主於去年以477萬購入單位,可享約3.3厘租金回報。
利奧坊.壹隅1.7萬承租

港置分行首席聯席董事謝啟源指,旺角利奧坊.壹隅1座高層B室,面積約275方呎,屬1房間隔,享部分海景。業主以約1.78萬放租僅1日即獲內地學生以視像方式睇樓,經議價後決定以1.7萬承租,呎租約61.8元。據了解,業主於2024年3月以約653.5萬購入單位,享回報約3.1厘。

中原分行高級分區營業經理譚嘉良表示,西半山CAINE HILL中低層C室,面積197方呎,開放式間隔,最新以1.6萬獲內地生承租,呎租約81.2元。據了解,業主於今年3月以521萬購入,收樓僅數月即享約3.7厘租金回報。

除內地生外,亦有不少用家租樓,西九龍維港滙III第1A座中層A室,面積977方呎,屬3房套連私人電梯大堂間隔,可享無邊際池海雙景,以5.4萬租出,創維港滙3房租金新高,呎租55.3元。
維港滙3房套5.4萬租出

港置分行首席聯席董事樊超明稱,長沙灣昇悅居7座中層H室,面積約491方呎,屬2房間隔。業主以2.2萬放租約3周後獲同區客洽詢,雙方經議價後以1.95萬承租,呎租約39.7元。

美聯分行助理區域經理陳勁匡表示,馬灣珀麗灣1座高層C室,面積約834方呎,採3房套連士多房間隔。單位早前以每月2.6萬放租,在現有租客未搬出下獲同區租客議價1000元後以月租2.5萬𠄘租,呎租約30元。

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅.嶺連環錄租賃,如1座中層F室,面積270方呎,1房間隔,議價後以1.18萬租出,呎租43.7元。另外,該屋苑2座中層F室,面積和間隔均與上址一樣,議價後以1.15萬租出,呎租42.6元。

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