恒隆地產去年基本純利跌25%

恒隆地產（101）公布，去年中港租金收入下跌，基本純利30.95億元，按年減少25.2%，末期息每股0.4元，與中期息同樣少派33.3%；但母企恒隆集團（010）派息仍持平。恒隆董事長陳文博表示，去年市場「有啲辛苦，有啲吃力」，但集團業績仍然非常穩固，期望減派息僅屬一次性，日後不再減。
恒隆去年在榮譽董事長陳啟宗提出的方針「保本、保命」，接棒1年的兒子陳文博表示，全年租金收入不算差，旗下商戶繼續承租，近日集團亦完成100億元銀團貸款再融資，反映市場對其有信心。
指現市況投資要保守審慎

他指出，現時市況投資仍然要保守、審慎，但表明「市場呢個價位都值得睇，該睇一定睇」，當有非常好的機會亦會考慮，是否出手則視乎個別項目的回報及內部策略。

恒隆地產行政總裁盧韋柏補充，過去一年集團首要工作是「整固」、降低槓桿，包括減少派息、提供以股代息選項、將物業撥備等，皆是審慎財務安排，同時亦會持續銷售物業。他指出，當市場憂慮香港地產商債務時，恒隆「乜嘢壓力測試都會做」，審視自身槓桿比率、業務持續性等，直言「如果唔係有勇氣做呢啲（去槓桿）調整，我哋都可能有啲驚」，但現在管理層對渡過目前不確定階段感到安心。

去年底恒隆淨負債比率為33.4%，首席財務總監趙家駒指出，由於今年仍是資本開支高峰期，相信全年負債率維持現水平，但未來會逐步下降，又指未來會繼續增加成本較低的人民幣債務比例。

恒隆地產去年總收入112.4億元，按年增加9%，但增長主要來自物業銷售15.38億元入帳，物業租賃則收入為95.15億元，跌6.4%，當中內地租金收入64.7億元，香港租金收入30.5億元，分別跌5%及9%。
恒隆集團末期息維持0.65元

盧韋柏表示，早前深圳恢復一簽多行後，商業及旅遊區「明顯人多咗、街旺咗」，旗下租賃組合人流及銷售額有顯著增長，而民生區受港人外遊及北上消費影響，希望2025年不會有更差的跌幅。

母企恒隆集團去年收入117.6億元，按年升8.1%，基本純利23.27億元，下跌20.6%，末期息維持派每股0.65元。