啟蔭閣高雅新淨 東南樓景2房

跑馬地單幢物業啟蔭閣採一梯一伙設計，私隱度高，且鄰近跑馬地生活圈，衣食住行皆方便。介紹的2房單位附高雅新淨，稍添家具即可入住。

啟蔭閣位處奕蔭街與成和道交界，僅提供約23個實用面積449方呎至696方呎單位，物業附近有不少食肆及民生商戶，可滿足日脊生活所需。奕蔭街鄰近跑馬地電車總站，附近有巴士總站，交通方便。啟蔭閣位處名校網，小學校網為12。中學校網屬灣仔區。

單位樓底甚高，採光度及空間感十足，且用上木地板及白色牆身，一室簡約高雅。廳堂採長形開則，客飯廳涇渭分明，易於擺位佈局。兩廳均設有大窗可引入充裕的天然光，更可起通風對流之效，一室通爽。單位向東南，外望樓景，開揚不侷促。

經短走廊通往寢區，2房分別位於左右兩邊，可免卻房門正對廳區，提升私隱度。兩房寬敞四正，易於擺位佈置，且設有窗戶。其中細房更備有入牆衣櫃，毋須額外添置。主人房空間更為闊落，可中置雙人床，且可三邊下床。

單位設有洗衣房及曬晾區，更有足夠的對流窗通風，方便洗衣曬晾。廚房開則方正，方便下廚備餐，且設對流窗，令空氣更為流通，又可排走油煙。浴室採淋浴間設計，慳位實用，又免卻水花四濺的問題。

現時叫價930萬元的中層單位，實用面積465方呎，採2房開則，實用面積每呎叫價20,000元。（利嘉閣：9578 2306 Patty蔣小姐）