嘉湖山莊高層3房 望東南內園景

嘉湖山莊規模大及綠化帶充足，加上設有會所及商場，自成一個小社區，而且鄰近輕鐵站及有多條巴士綫行經，配套齊全。介紹的放盤單位向東南，外望內園景，裝潢保養簇新企理，稍添家具即可入住，

天水圍嘉湖山莊分6期發展，涉及58座物業，提供逾15,800伙，提供2房、3房、3房連套房，，並有少量複式單位供應，劃一採鑽石廳間隔設計。屋苑配套齊全，設有2個住客會所及2個商場，包括樂湖居範圍內的嘉湖會所，以及位於景湖居內的嘉湖鄉村俱樂部，而兩個商場則分別是設於樂湖居的新北江商場，以及比鄰麗湖居及景湖居的嘉湖銀座，方便居於不同期數的住戶。嘉湖山莊設有住客巴士接駁屋苑各期至港鐵天水圍站、上水站、荃灣站、尖沙咀區及觀塘區，而各期分別鄰近多個輕鐵站，如天耀站、樂湖站及天瑞站，至於以1期樂湖居最接近西鐵天水圍站，步程不消10分鐘即達，而屋苑內設巴士總站，而圍繞屋苑亦有多條巴士路綫行徑，當中更有巴士小巴前往落馬洲及深圳灣口岸，出入便捷。

走訪的淨3房單位，廳房均鋪上木紋地板，而牆身則分別髹上不同顏色，別具特色。鑽石廳開則，客飯廳涇渭分明，且設有對流窗，採光度高之餘，亦有助空氣流通。單位向東南，望內園景致，開揚不侷促。

3間睡房均開則四正，且設大窗及窗台，為房間引入天然光，光源充足。各房間間隔實用，可用上現成傢俬布置，更可多花心思善用窗台空間。

廚房及浴室均保養良好，且設有通風窗，有助排走油煙及濕氣。廚房設多組廚櫃，而且備餐空間充裕。至於浴室採浴缸設計，可享浸浴之樂。

介紹的放盤單位為6期美湖居5座高層G室，實用面積544方呎，3房開則，現時叫價655萬元放售，實用面積每呎叫價12,040元。

嘉湖山莊新近放盤單位

放盤單位	實用面積（間隔）	叫價（元）	每呎叫價（元）	備註
7期景湖居10座低層A室	638方呎（3房連套房）	650萬	10,188	單位同時每月1.4萬元放租
3期翠湖居6座低層A室	639方呎（3房連套房）	680萬	10,642	單位同時每月1.45萬元放租
5期麗湖居5座中層D室	547（3房）	630萬	11,517	—

（中原：2817 7728）