調查指60%公屋戶考慮買現住單位 政黨促重推租置計劃

不少港人都希望購入一所自己的房屋，不過房屋供應一直不足。政府近期將綠置居恒常化，惟租者置其屋計劃仍擱置。有政黨調查發現，如果政府重推出售公屋，有近60%居民會考慮購買所居住的公屋單位。另外，近70%市民表示不滿政府公營房屋政策。政黨認為調查結果響起房屋政策警號，促請政府重推租置計劃。

民主黨在上月18日至本月14日期間，以電話問卷訪問了1216多名市民，當中近700人是公屋居民或正在輪候公屋，近60%人會考慮購買居住的公屋單位。若同時有綠置居出售公屋及居屋，約32%受訪者表示會選擇購買所居住的公屋單位，較選擇綠置居或居屋多。

立法會議員尹兆堅分析，相對綠置居、以綠表購買居屋等，重推出售公屋更具吸引力。他說，公屋戶的子女成長，加上現時樓價高企，政府近年又收緊富戶政策，公屋戶或希望保留現有單位予子女。

他又批評，政府聲稱租置屋邨因業權混合難以管理，故拒絕出售公屋，但認為是房委會管理不善，經常採取放任不參與態度，又指私樓都是業權混合，反問為何無管理問題出現。

他建議政府修訂租置計劃，增設禁售期及限售對象，包括引入條款延長禁售年期至10年或以上，及限制轉售對象，只限轉售予綠表申請人，防止炒賣。他認為，重推出售公屋有效降低房委會的維修管理成本，亦紓緩現時因房屋階梯狹窄所導致綠置居及綠表居屋的申請需求。