【地產話當年】旭日98年低撈北京道1號

北京道1號（見圖）坐落尖沙嘴西部核心地段，既是區內地標之一，亦是全港首座集甲廈與銀座式商廈一身的項目，由旭日集團於1998年投地興建，當時樓面呎價僅4364元。　　

基於當年零售旅遊業低迷，市場預期零售物業及商廈供應皆過多，因此，於1998年4月22日土地拍賣會中，大型發展商都作壁上觀，只有4家發展商競投，結果，旭日集團擊敗鷹君集團、僑福及明珠興業奪得，作價12.4億，以可建總樓面約28.4萬方呎計算，樓面呎價僅4364元，當時，旭日代表表示總投資額22億。　　

近年寫字樓經歷大升浪，以今日標準來看，當時投地之舉為「低撈」，現時該廈寫字樓呎租普遍高逾80元。該項目於2004年落成，樓高30層，由許李嚴建築師有限公司設計，外型像一艘帆船，表示對海港的呼應。項目採環保設計，頂部裝設太陽能發電板，是全港首幢有此設施的商廈。