佳明青衣明翹匯 最快下月底獲批售樓紙

佳明集團青衣細山路項目命名為明翹匯(THE GRAND MARINE)，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，該盤屬青衣區15年來首個新盤，集團將打造地標式建築，目前仍待批預售紙，料最快下月底獲批，並隨即部署銷售。

定價方面，顏景鳳指，將參考區內外新盤而定，而目前區內20年樓齡的樓盤平均呎價約1.9萬，而40年樓齡樓盤呎價約1.6萬，集團亦會仍參考，認為屆時開價合理，料會吸引家庭客及投資者。

而且區內多年未有新盤供應，累積一定的購買力，加上未來有機會減息，認為將會「供樓有機會平過交租」。

對於後市發展，認為目前政治事件屬短暫性，而且本港住屋需求大，尤其中小型單位，料下半年樓價平穩發展，集團亦會採貨如輪轉策略，以助市民置業。另外，示範單位、樓書及各方面亦準備得八八九九。

樓盤提供776伙，戶型涵蓋1至4房戶、主打1至2房單位，佔項目總數約70%，標準單位1房戶面積299至313方呎，2房戶410至438方呎，3房戶566至807方呎，4房戶約808方呎，另外平台或花園單位面積約278至808方呎，頂層複式戶約1829至2728方呎。