【有影片】星星Talk樓 強尼

修讀工程系出身的許博文（強尼），現主力從事球賽評述及主持工作，早與物業及建築行業結下不解緣，無論工作及生活均與物業息息相關。然而，他曾於十多年前以低價放售單位後，白白錯失入市機會，可謂「一失足成千古恨」，所以他深明上車之苦，並繼續與家人租住單位，亦有打算未來到海外置業，另覓屬於自己的一片天。　　

談及置業，曾任職建築行業的強尼感受良多，直指此為人生中「最傷心的事」。強尼早於02年尾趕及參與政府推出的最後一期首次置業計畫，成功與太太斥190萬入市當年新樓屯門愛琴海岸的全海景單位，為面積約720方呎頂層2房戶，當時月供1.4萬，樓價對當年任職建築行業的他而言，可謂綽綽有餘。期時他曾到不同地區睇樓，包括西九四小龍及深井區，又言當時認為人生第一次置業，一定要入市一所華麗的單位，「當晚經紀9點幾叫我睇樓，一見到愛琴海岸呢個單位，見佢望海，即刻覺得好正好想買」。

為做主持「落車」

　　不過，為了豐富自己的人生，強尼於2004年參加電視足球節目的公開主持招募，成為該台主持。由於起初所主持的節目不多，第1個月更只需上班4日，只有約2000元收入，所以當時只兼職成為主持，另有繼續從事建築工作。「當時我比自己3年時間，如果3年後能賺到做建築的8成人工，就繼續行呢條路，否則就食老本行」。因此，他於居住愛琴海岸單位4年後，便以230萬沽出物業，手持40萬過活3年，怎料剛到3年限期，他剛好找到相當於老本行8成的收入，繼續主持之路。

雖然強尼無悔自己賣樓的決定，惟他從沒想過那次沽貨後，就再難遇入市機會，笑言自己不敢到估價網重看當年單位價。自從沽出物業後，他就開始租樓生涯，曾租住深井碧堤半島、尖沙嘴及元朗。當年在荃灣有線電視上班的他，租新樓碧提半島2期的700方呎高層單位，當時月租7000元。

退休或到泰國置業

　　其後，他曾租住尖沙嘴咀一帶的3個舊樓單位，他先以月租1.2萬租住山林道的頂樓連天台單位，面積400方呎，可供他做運動及BBQ。以往以租金及單位面積為考慮地點因素的他，現已改變方向，只為方便兒子上學，故他於2017年租住元朗村屋，讓兒子可於短時間內來回學校。另外，他亦有租住附近單位予父母居住，故每月共花約2萬多元。

　　面對高企樓價，強尼坦言，自己已沒有在香港置業的打算，因為「揾幾多都買唔到樓」。所以，他決定放眼世界，並初步打算在退休後到泰國置業，泰國曼谷的600方呎單位只售120萬，而且估計其樓價不會突然飆升，故希望退休時在當地置業生活。他認為，現時的香港不再是以往的香港，未來的生活將會頗為艱難，若未來自己的價值漸失，將難以過活。