【地產話當年】鷹君歷時16年收樓建朗豪坊

朗豪坊屬旺角區內地標，由鷹君及市建局合作發展，該巨無霸發展由收地直至落成，歷時長達16年，單是併樓成本約40億，項目於2004年10月落成。朗豪坊前身是旺角七街重建項目，地盤面積達13萬方呎，重建總樓面逾180萬方呎，涵蓋亞皆老街、新填地街、山東街和砵蘭街等，當年，著名的「雀仔街」、以及燈紅酒綠的「紅燈區」都在此處，舊樓生活環境複雜兼具神秘感，重建收樓時，這些街道涉及業權達538個，受影響居民合共近6000人。收購成本40億 重建逾180萬呎該項目為大型「三合一」綜合項目，包括一幢樓高59層的寫字樓、佔60萬方呎、商場15層高，以及一幢樓高40層的朗豪酒店（現名為康得思酒店），提供約665間客房，發展商當年公布，總投資110億，收樓成本約40億計算（樓面呎價約2222元），建築費逾50億。