綠表客斥580萬入市康山花園

美聯物業高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌居屋康山花園4座高層D室，面積484方呎，業主以640萬(綠表價)放盤，近期減價至600萬，獲準買家洽購，雙方議價後580萬(綠表價)成交，低市價約半成，呎價11983元。原業主於1987年以約34.18萬入市，是次轉售獲利逾545萬，物業升值近16倍。

他指，屋苑業主普遍叫價仍屬強硬，要有準買家還價才會有議價空間。本月屋苑有2宗二手買賣屬綠表成交，放盤則有約9個，當中同類型單位放售只得1間。