【海外置業】中國人陸續回歸澳洲樓市 三成遊客稱趁旅行睇樓

由於中國政府加強外匯管制，加上澳洲政府收緊外國投資等因素，買澳洲樓的中國買家過去兩年一直減少。不過根據居外網的最新調查，中國客已陸續重回澳洲市場，近三成中國遊客計劃到澳洲度假期間在當地置業。

居外網的調查顯示，有近27%的中國遊客計劃，在未來一年到澳洲旅遊時，會留意當地樓市，甚至可能會投資當地物業。他們的投資首要心水地方為墨爾本，接著分別是悉尼、布里斯本及黃金海岸。而受訪的中國人中，有49%希望在7至8月的暑假出行，42%希望在10月的國慶黃金周出行，29%希望在2月的農曆新年假期出行。

居外網發言人Dave Platter表示，隨著中國買家持續重返澳洲樓市，黃金海岸物業的需求有可能增加。在過去兩季，中國買家對黃金海岸的查詢有所上升，升幅達兩位數。黃金海岸物業相對便宜，當地亦有大量投資計劃，由中國到黃金海岸亦很容易。

他亦指出，昆士蘭省的樓市需求是季節性，很多買家到當地度假時才置業。很多地產代理會租一輛輕型貨車，帶著度假的家庭四圍轉，並介紹不同物業。在外國投資審查委員會(FIRB)禁止外國人買二手樓後，中國遊客大多留意樓花項目，他們亦不太關注樓宇質量，大多著重發展商。澳洲一些大型發展商是來自中國，他們不會覺得陌生。

他又透露，澳洲的生活質素、經濟發展、教育等是澳洲物業受歡迎的原因。澳洲吸引大量中國留學生，家長都會為子女而置業。黃金海岸的地產代理Val Parkin表示，他收到大量外國買家的查詢，估計查詢量回升50%，大多都是關於外國投資審查委員會的問題。