國慶假日二手開齋 尚悅無樓睇576萬沽

社會運動持續，加上國慶假日，二手交投幾陷停頓，元朗尚悅錄一宗區內客在「無樓睇」的情況下入市，或成今天國慶假期「唯一」的二手住宅買賣。

中原高級分行經理黃振文稱，元朗尚悅13座高層A室，面積434方呎，2房間隔，業主5月開價650萬放盤，8月已調低至600萬，其後一再因應市況將叫價調整，最終今日以576萬售出，成交價屬市價，呎價13272元。

黃氏指，買家因單位連租約故未能睇樓，但曾參觀其他同類單位，因鍾情單位客飯廳間隔分明，並有傳統廚房(非開放式)而願意入市，將待租約期滿收回自用。原業主2014年以約427萬一手買入，持貨5年，帳面獲利約149萬，單位升值34%。

黃氏續指，現時同類放盤有約20個，叫價介乎580萬至700萬。