海翩匯520萬易手 創屋苑二手新低價

社會運動持續，二手放盤業主擴大議價空間，冀盡快沽貨離場，將軍海翩匯一開放式單位，以520萬易手，創屋苑二手新低價。

美聯物營業經理林志堅表示，成交為3座低層H室，面積271方呎，開放式單位，業主9月以600萬放售，本月調低至548萬，最終累減80萬，減幅達13%，以520萬成交，呎價19188元；成交價創屋苑二手新低價。原業主於2016年9月以339.9萬購入，屆滿SSD期即沽出，帳面獲利180.1萬，單位3年間升值53%。

林志堅指出，對上同類成交為3座低層H室，同面積，於上月中以575萬成交，同類單位造價1個月內相差55萬，差幅達9.6%。

屋苑本月暫錄3宗成交，平均呎價16242元；上月屋苑全月則有6宗成交，平均呎價16992元。