【施政報告】按證公司：如未符壓力測試仍可申請9成按揭

2019-10-16 15:04

按證保險公司宣布，按揭保險計劃將就已落成住宅物業作出修訂，協助有即時置業自用需要的人士。按證公司指，首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請敘造最高八成或九成按揭貸款，其保費會因應風險因素作額外調整。

修訂包括，八成按揭保險的合資格物業價格上限為1,000萬港元；適用於首次置業人士的九成按揭保險的合資格物業價格上限為800萬港元。

欲以高於修訂前的物業價格上限（即八成按揭保險下的600萬港元及九成按揭保險下的400萬港元）敍造按揭貸款，須繳交額外15%的保險費用，保費可隨每月按揭還款攤分﹔及上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限，並須符合銀行壓力測試。

按證保險公司一直有因應市場變化和客戶需求審視是否有需要修訂按保計劃，當中亦有顧及可能對物業市場造成的影響。在近期外圍和本地因素影響下，物業市場熾熱氣氛有所減退，按證保險公司故認為可以提高合資格物業價格上限，為有意置業人士提供更適切的支援。