50指標屋苑周末預約睇樓量漲16.7%

政府公布新一份《施政報告》提出多項措施協助市民置業上車，其中放寬1000萬或以下首置物業按揭成數達八至九成，利好市場買賣氣氛，加上中美貿易達成首階段協議，進一步刺激積壓購買力爆發，周末屋苑預約睇樓量造好。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1535組客戶於本周末預約睇樓，按周急抽16.7%，創自五月初以來25周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，二手業主趁勢提高放盤叫價，吸引買家爭相入市，料短期市場氣氛可保持不俗。 

全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線向好，港島區升幅較顯著，8個指標屋苑於周末暫錄235組客戶預約睇樓，按周急增17.5%。利嘉閣高級經理吳玉蘭指，鰂魚涌千萬元以下的放盤查詢問盤急增，與早前沉寂的買賣氣氛出現180度改變，康怡花園預約睇樓量暢旺；區內普遍業主迅即調高放盤叫價，南豐新村一個中層單位叫價由原本920萬，增加30萬至950萬，同時單位叫租亦有所提升。

九龍區21個指標屋苑於周末暫錄580組客戶預約睇樓，按周漲17.2%。利嘉閣聯席董事余美寶稱，紅磡黃埔花園錄6宗買賣，平均呎價約15999元，但自《施政報告》公布後，屋苑業主紛紛反價，料可望帶動樓價穩步回升。不過，由於部分業主選擇封盤不賣，屋苑放盤量仍然匱乏，加上購買力未算積極湧入，料本月交投量較難大幅抽升，周末黃埔花園預約睇樓持平。

新界區21個指標屋苑於周末暫錄720組客戶預約睇樓，按周升16.1%。利嘉閣首席聯席董事楊震霆指，政府放寬樓價1000萬以下按揭成數，刺激馬鞍山業主反價封盤，部分隨即提高叫價約5%，由於入場門檻降低，買家在樓價的選擇範圍有所增加，刺激新港城本周末預約睇樓客量造好。