「街頭歌手」 羅凱鈴 籲年青人買樓量力而為

「街頭歌手」 羅凱鈴（Judas），憑着甜美歌聲而漸為人認識，近期更由街頭唱到大舞台，並即將舉行第二次個人音樂會，成績有目共睹。對於自己的安樂窩，則首選新界區內600萬兩房單位，現時積極儲錢，望以自己實力一步步邁向置業之路。

對於自己的安樂窩，Judas坦言，與大部分香港人一樣，也有置業上車夢，目前以600萬的2房單位為目標，呎數並不需要太大，適中就可以，選址為新界區，認為該區樓價相對便宜之外，生活步伐較市區慢，居住環境可輕鬆少少，沒有壓逼感。現時積極儲錢，望以自己實力一步步邁向置業之路。

近年本港樓價高企不下，即使過去曾出現回落，但仍屬高不可攀。Judas坦言，現時樓價過高，現階段自己亦難以置業，但會努力儲錢，透露自己首次置業並沒有太高要求，並不介意舊樓單位，只要符合預算，單位內籠不俗，間隔四正，認為裝修後住得舒適便會入市上車，冀十年內可完成目標。

現時不少市民大眾均想擁有自己的安樂窩，惟面對置業困難重重，令不少人士的置業夢被逼推遲。她則寄語，若是首次置業不要將目標定太高，只要單位及價錢符合預算，就應該一步步去實踐，最緊要盡力而為，並不可以操之過急。對於租樓，她則認為，現時租樓等於幫人供樓，未有能力置業時，可與家人暫住，將租樓的金錢儲起作首期之用。

本港居住環境亦愈來愈擠逼，Judas指，近年市場上湧現不少面積僅百多方呎的細單位，認為該類單位售價相對大單位便宜，惟呎價過高。她認為該類單位若自住欠缺足夠的生活空間，加上壓迫感大，容易令人覺得焦慮不安。

新近政府放寬按揭成數上限，當中800萬物業可承造九成按貸，Judas認為，在現時樓價高企的情況下，不少人士仍面對首期不足問題，再者亦有壓力測試，而且供樓並不容易，指放寬按貸成數幫助不大，首要條件還是要供得起。

投資方面，則形容自己屬保守型，認為不論股票或其他投資均存有風險，而且並未曾接觸過股票同基金以及其他投資，擔心蝕錢，故有閒錢便放入銀行，慢慢累積起來，算保守同以儲錢為主。

Judas坦言過去自己太過揮霍，自認是「大花筒」時常購買潮牌等；目前則以慳錢為主，應使得使，同時減少不必要支出，「購物前停一停、諗一諗」，訂立消費先後次序，如少買潮牌，日積月累下來就可以儲到錢，認為每樣都慳，已經可以慳到不少，慳下的就屬於自己。