西鐵沿線成交量按月回升26%

根據土地註冊處資料顯示(截至30日)，10月西鐵沿線十大屋苑買賣成交登記數字暫錄87宗，平均呎價12298元。祥益地產執行董事謝澤銘指，成交量按月回升26%，呎價微增1%，成交量首先回升，呎價屬穩步上揚。

謝澤銘指，土地註冊處10月的登記數字未能真正反映《施政報告》後的全面市況，但可看到在《施政報告》前西鐵沿線物業的成交量已回升26%，正如上月報告所說，樓價下跌後物業回報見吸引，無論對投資者或租樓的用家都具吸引力，加上剛性購買力亦開始入市。
 
至於呎價方面，西鐵沿線屋苑呎價上升，包括荃灣廣場平均呎價由上月的14134元增至10月的15490元，升幅9.6%；屯門大興花園平均呎價亦按月升3.7%至11865元；屯門卓爾居平均呎價由上月的11964元上揚3.3%至12364元。

謝氏續指，雖然西鐵沿線成交量大增，但預期下月仍會「價量齊升」，不過平均呎價仍與去年高峰有約5%差距。