第一城兩房523萬售出

沙田第一城11月暫錄約18宗成交，平均呎價約17390元。中原地產分區營業經理侯惠良指，屋苑39座低層F室，面積284方呎，兩房間隔，以523萬易手，呎價18415元。原業主於2012年以200萬購入，持貨7年，獲利323萬，單位升值約1.6倍。