【地產話當年】89年首個公務員合作社變身豪宅

2019-12-09 15:20

市區舊樓有價，一批早於上世紀50、60年代落成的公務員合作社物業，就成為財團收購的「寶藏」，當中最具代表首推西半山豪宅寶翠園，前身為西環政府高級公務員宿舍，為首個以合作社建屋的試點，在1956年底竣工，當時更邀得港督葛亮洪親臨主持落成儀式；然而，經過歲月洗禮，在80年代獲信德等出價收購，並重建為區內最具規模的豪宅寶翠園。

寶翠園99年開售呎價六千

公務員建屋合作社物業始於1950年代，是當時政府推出的長俸公務員房屋福利計畫，建成後公務員可以擁有樓宇業權。興建計畫在1980年代中期才終止；惟業主出售單位涉高成數補地價而阻礙交投。眾多合作社重建項目中，最大型當推共提供2210多伙的西半山寶翠園，在1989年合作社業主與信德達成協議，並邀請新地、新世界合作重建發展，項目在1999年5月開售，首批48伙建築面積平均呎價6006元，入場的852方呎單位，售價380多萬，呎價4500多元，發展商連番加推，開售首天即售出逾360伙。該盤現時平均實用呎價約28960元。