美聯黃建業：上半年樓價料跌約5%

新型肺炎肆虐，樓市氣氛逆轉。美聯集團主席黃建業指出，小陽春被疫情緊急煞停，預計2月一、二手成交按月急跌3成，料上半年樓價持續受壓，惟強調置業需求只是被疫情「急凍」，現時香港經濟及樓市基調較2003年穩健，故預期樓價不會出現「沙士價」，料上半年樓價將下跌約5%，加上新供應已連續兩年於高位橫行，未來極可能下滑，待疫患結束，經濟前景回復樂觀，釋放積聚已久的購買力，屆時樓價或會「U型回升」，若供應不足長遠或增升勢，不利樓市健康發展，故建議政府儘快出招造地建屋，以避免可能出現的供應斷層。