元朗南生圍申公私營發展 涉近5000伙

近年土地供應短缺，有財團率申請將元朗南生圍涌口村鄰近一帶土地，申請「公私合營」發展，計劃興建近5000伙，包括4329私營住宅單位、640公營住宅單位，規模直逼半個太古城。

據城規會文件顯示，該項目位於元朗南生圍丈量約份第115約多個地段和毗連政府土地，鄰近涌口村、采葉庭等，地盤面積約113.9萬方呎，擬議住宅地積比率3.35倍發展，可建樓面約381.02萬方呎；計畫興建30幢樓高18至41層的住宅，當中29幢作私營住宅用途，涉及4329個單位，餘下1幢則用作發展公營房屋，提供約640伙。另有約37.7萬方非住用樓面，將提供會所及學校等，同時提供不少於14.4萬方呎的私人休憩用地、1765個車位。

事實上，是次申請的發展方案，部分土地涉及與新地的同心村渡性房屋有重疊。新地回覆本報查詢時指，新地強調與該申請人無任何關係，亦不認識他們；並指，集團早於去年下半年已著手籌備同心村項目，事前無收到通知有該申請改劃。並指，早前已向相關項目的申請者提出反對，有關函件的副本已同時抄送城規會，同時稍後會再次就上述申請向城規會提出正式反對。認為現階段該地做永久房屋的條件未成熟，故不同意該改劃申請，會全心全意支持旗下同心村土地興建過渡性房屋。