【預算案】唱好定息按揭 劉怡翔呻初次置業供20厘息

新一份《財政預算案》建議推出總規模達10億元的定息按揭貸款計畫，財經事務及庫務局局長劉怡翔今日表示，期望新計畫能讓市民供樓時更安心，也能減輕供樓負擔。

劉怡翔早上在電台節目中指出，定息按揭屬長年期按揭承造計畫，10年期按息為2.75厘。他指，2.75厘雖高於市面上現有的一般2.25厘浮息按揭，但提醒隨著未來經濟會逐步復蘇，息口也會隨之向上，因此定息按揭相對是較穩定的按揭方法。他憶述自己首次置業時，當時的按息超過20厘。

按揭證券公司將推出的定息按揭貸款年期分10年、15年及20年。劉怡翔指出，銀行擔當中間人，按證公司可發行長期債券對沖定息按揭貸款的風險。但暫無意提供長達30年期的定息按揭貸款，主要考慮到對沖工具，如投資美債會涉及掉期問題等。

《預算案》另提出發行綠色債券、通脹掛勾債券﹝iBond﹞和銀色債券。劉怡翔指，iBond和銀色債券以往都較受歡迎。他相信今後發行的iBond會錄得超額認購，可為將來通脹上升時提供更多保護。