安達臣道地設限呎條款 首置戶市價八折推

觀塘安達臣道住宅地推出招標，根據賣地條款，發展商在該幅用地上興建的單位面積須介乎約250至500方呎，當中20%須為開放式單位、25%須為一房單位，而餘下55%須為兩房單位，項目取得佔用許可證後，政府會從所有住宅單位中隨機選定不少於1000個單位作「首置」單位，其中包括200個開放式單位、250個一房單位及550個兩房單位。

發展商須以市價八折出售政府選定的「首置」單位，出售對象的資格由政府規定。

政府發言人稱，參考馬頭圍道「首置」先導項目的經驗，「首置」申請人應符合的條件包括，為居港滿七年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人的入息限額及該限額加三成，以及資產不超過居屋白表申請人的資產限額加三成。

另外，「首置」單位設有轉讓限制。業主在買入「首置」單位的首五年內不可出售或出租單位。在首五年過後，業主須向政府繳付補價，才可在公開市場出售或出租其單位