【工商放盤】東聯工業大廈全層5000萬放售

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事郭紅梅表示，葵涌青山公路(葵涌段)319至325號東聯工業大廈22樓全層連一個車位，面積約14298方呎，以約5000萬放售，平均呎價約3497元。物業以連租約形式出售，現時該物業分別租予3個租客，現時租金回報約3厘。當中包括兩個領有食品工場牌照，租客若退租的話，需將牌照交回給業主，故食品工場租客大都相對較穩健。

郭氏指出，物業屬優質工廈單位，間隔四正，實用率約75%，且採多窗設計，屬優質單位，對用家及投資者均具吸引力。