名鑄複式戶扣除回贈後逾1.15億沽 呎價5.49萬

新冠肺炎疫情放緩，豪宅新盤即紛錄成交，其中尖沙嘴名鑄複式戶，獲祥益汪敦敬承接，並採用近4年長成交期付款，另享樓價8.5%現金回贈，扣除回贈後，售價逾1.157億，呎價達5.49萬。

新世界旗下尖沙嘴名鑄，昨以招標形式沽出1伙複式戶，據成交紀錄冊顯示，為63樓及65樓F室，面積2108方呎，以1.2648億成交，呎價約60000元，但買家可獲樓價8.5%現金回贈，折實後樓價逾1.157億，呎價約5.49萬。單位為撻訂戶，目前招標重售，新買家為祥益地產總裁汪敦敬。

該單位採董事長1440付款計畫，首期為樓價10%，餘額於簽署臨約1440日後(近4年)付清。買家享提前入住、備用成交期延伸優惠及提前付清樓價回贈等優惠。

汪敦敬表示，是次以首置身分購入該單位，並不用繳交辣稅，只須支付樓價4.25%的一般印花稅。若以成交價約1.26億計，料涉及逾538萬。同時他再指，購入該單位作長線投資收租，預期月租約8萬至10萬，若遇見好租客，亦可供議價。