黃光耀: 茜發道項目待批預售 料第2季推出

會德豐地產常務董事黃光耀表示，疫情漸放緩，預計5至6月有多個新盤推出，可帶動樓市氣氛，認為對樓市不應看太悲觀，指系內新盤近期仍錄不少成交，反應市場仍有不少買家。

而系內將軍澳6個樓盤，銷售理想，至今累售4030伙，套現360億，目前餘下300伙待售，短期內將會加推單位應市，除將軍澳項目外，系現樓貨尾盤約有100個，未有計畫轉售為租。

推盤方面，維持第二季推出藍田茜發道1期項目，涉及約413伙，目前待批預售樓花同意書，目前樓書、示位、展銷廳籌備當中，屆時將引入網上服務。

對於樓價走勢，認為在疫情下樓價有3至4%跌幅，見底後將會反彈7至8%，料全年仍有輕微升幅。

辣稅方面，認為在市況逆轉時發揮作用，因辣稅措施近期未有大量大幅減價樓盤推跌樓市，同時部分業主亦不急於放售，認為對樓市有穩定作用。被問及高銀金融以70.4億沽出啟德地，黃光耀指，參考近期市況及疫情因素，認為屬市價出售。