仲量聯行:上月商廈錄逾20萬呎負吸納量

據仲量聯行公布的《香港地產市場觀察》指出，寫字樓租賃需求疲弱，租賃成交樓面面積按月減少14%，4月商廈市場錄20.19萬方呎負吸納量。據該行資料顯示，受商戶持續遷出核心區影響，令中環弓寫字樓租金備受壓力，其中一家中資私募基金於國際金融中心2期早前承租7800方呎樓面，將遷出目前租用的中環另一幢甲級寫字樓，該區寫字樓空置率於4月底升至4.6%，為2014年1月以來新高。

仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，不少租約即將屆滿的企業均考慮可以節省租賃成本的選擇，部分選擇遷離核心區，於經濟前景不明朗下，企業紛透過縮減樓面或放棄額外的寫字樓以節省成本。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝稱，隨空置樓面重投租賃市場，中環寫字樓租金按月下跌4.5%，跌幅仍是各區最高，料今年甲廈租金將繼續調整。