【工商放售】西環皇后酒店意向4.5億

近期當旅遊業大受打擊，酒店高空置率前所未有，有準買家於此時吼準低水酒店，有投資者則趁勢放售，西環皇后大道西皇后酒店全幢放售，意向4.5億，平均每呎1.68萬，料回報逾2厘。

上址西環皇后大道西199號全幢，現址為皇后酒店，樓高23層，總建築面積約26779方呎，以意向價4.5億計算，平均呎價16804元，物業現為一幢酒店，設有40個房間，平均每個房間涉資1125萬。

設有40個房間

　　高力國際資本市場部董事黃穎晉表示，是次出售物業緊貼西營盤港鐵站A1出口，業主於十五年前購入，並改裝為酒店，至今經營十餘年，現時物業內裝雖然較舊，但房間面積均寬敞實用，新買家購入後可將物業裝修或改裝重新定位。他指出，目前該全幢酒店出租予酒店營運商，每月租金40萬，由於現時為非常時期，若然市況回復正常，加上業主為酒店增值，料每月租金可提升至80萬，回報逾2厘。