六成活化工廈申請獲批 重建後料可提供54.6萬平方米樓面

行政長官在《2018年施政報告》中宣布重啟活化工業大廈計劃。發展局局長黃偉綸以書面答覆立法會議員查詢時表示，截至今年6月30日，城規會共收到44宗申請，當中28宗獲批。

黃偉綸表示，按《2018年施政報告》的公布，私人業主可在由2018年10月10日起計限時3年內向城市規劃委員會提出放寬准許的最高非住用地積比率的申請，上限為20%，以重建1987年前落成的工業大廈。截至今年6月30日，城規會共收到44宗申請。當中，28宗獲批、1宗不獲批，其餘15宗則仍在處理中。另外有2宗申請已撤回。該28宗已獲規劃許可的重建項目落成後有潛力提供合共約54.6萬平方米的總樓面面積，包括25.7萬平方米商業樓面面積及28.9萬平方米的工業樓面面積。

黃偉綸續指，就已獲規劃許可的28宗申請，18宗須向地政總署申請土地契約修訂，以落實其擬議的重建項目。截至今年6月30日，在這18宗個案中，已有11宗個案的業主向地政總署申請契約修訂。這些自去年3月起陸續收到的土地契約修訂申請正在處理當中，並需付十足土地補價。為加快重建，按計劃的原定安排，有關土地文件須在城規會發出規劃許可後3年內完成簽立。他又指，正就現行的「補地價仲裁先導計劃」訂定改善措施，並快將推出實行，相信該先導計劃能有助土地契約修訂在計劃下規定的時間表內盡早簽立。