御海灣開價 折實入場價468萬

新地旗下屯門御海灣，剛公佈首批單位，涉及88伙，提供最高22%折扣，折實平均呎價17377元。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，首批單位以貼市價推出，形容價錢為「臨海靚價」，由於周遭樓盤已有約30年樓齡，難以作直接比較，故參考同區一手盤定價，認為開價合理，與系內御半山近期成交價相若。

張卓秀敏續指，即使疫情持續下，認為樓市剛性需求強，料下半年樓市平穩發展，集團對項目銷情有信心。而本周六將開放示範單位參觀及同步收票，部署最快下周銷售。

首批單位涉及88伙，定價由601.13萬至915.8萬，折實價約468.88萬至714.32萬，折實呎價約14992至19592元。單位面積由261至437方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，當中包括21個開放式單位，43個1房戶，24個2房戶。

至於入場單位為2座3樓B室，面積261方呎，定價601.13萬，折實售價468.88萬，折實呎價17965元。