【中上價屋苑直擊】嘉豐花園 灰色長廳簡約大方

大埔黃魚灘有不少低密度住宅，其中樓齡約25年的嘉豐花園，提供分層及洋房設計，以下介紹的特色戶，實用面積1008方呎，擁3房1套設計，另有900多方呎天台，望四周翠綠山巒。

嘉豐花園於1995年入伙，包括有16座分層大廈及10間洋房，提供217個單位，項目設有超級市場。屋苑坐落於大埔露輝路，附近屋苑還有淺月灣、聚豪天下及倚龍山莊等豪宅屋苑，出入可以使用屋苑提供的住客巴士，方便住客由往來屋苑至港鐵大埔墟站。


物業的所有分層大廈的樓層不高，全部只有4層，今次推介的放盤，屬於頂層連天台戶，實用面積1008方呎，長形大廳以灰色為主調，再以相似色調的木系配襯，視覺上更歸一。廳堂一面牆身訂造的貯物櫃，由飯廳伸延至客廳擺放電視櫃的位置，電視機與沙發的距離合適。廚房改為開放式後，置有曲尺形枱面，提供了不少工作枱面備餐，亦可以有效分區。


單位保留3房套間隔，主人套房內籠布置簡約明亮，大牀靠窗台擺放，一旁設置寫字枱，亦有一排入牆衣櫃。單位外置樓梯上天台，面積957方呎，有大量空間擺放戶外家具，外望屋苑洋房及翠綠山景。

現時，單位連車位叫價1300萬放售，實用面積呎價約12897元，同類型單位市值租金約2.8萬，租金回報率約2.6厘。