美銀呎售2.7萬7年新低

受多項不明朗因素困擾，甲廈市場造價備受壓力。市場消息指出，金鐘美國銀行中心低層06至9室，面積3110方呎，以買賣公司形式作價8397萬成交，平均呎價約2.7萬。據代理指出，上址物業雖位處低層，但仍坐享部份海景，故屬優質單位，成交價低市價約5%，並該甲廈近7年呎價新低。

據土地註冊處資料顯示，上址原業主於2014年以6850萬購入，以公司名義宏立置業有限公司（GREAT TOP PROPERTIES LIMITED）持有，註冊董事為包括劉姓、樊姓、周姓及、龐姓人士，持貨6年帳面獲利1547萬，物業期間升值約23%。

據美聯工商舖資料顯示，該甲廈對上一宗成交於今年2月，為28樓12室，面積1359方呎，以3914萬成交，呎價2.88萬，呎價折讓約6.25%。