恒基申強拍香檳大廈 估值逾10億

恒基收購多年的尖沙嘴的香檳大廈，最新終有進展，發展商申請強拍該大廈B座，目前集齊約80%業權，物業估值逾10.925億元，以統一業權發展，打造其商業王國。

上述大廈位處核心地段，規模龐大，極具重建價值。據土地審裁處資料顯示，尖沙嘴金巴利道16號香檳大廈B座，自2011年起獲恒基收購，目前集齊約80%業權，最新發展商申請強拍，以統一業權發展，物業估值10.925億元。

據文件顯示，整個香檳大廈早於1957年落成，至今約63年樓齡，並細分A及B座發展，而是次強拍申請的B座貼近美麗華酒店，地盤面積約11067方呎，可建樓面約13萬方呎，該大廈現為樓高10層的商住物業，地下及地庫為商舖，1樓屬商業部分，而2樓至8樓則屬住宅部分，另外天台樓層亦有2個住宅。

另外，項目A座面積約12283方呎，可建樓面逾13萬，恒基持續收購當中；至於整個香檳大廈地盤面積約23350方呎，而屬於「商業(6)」用途，以地積比率約12倍計算，可建樓面達28萬方呎。