EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY 短期上樓書 下月發售

遠中集團旗下跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，新近推出70伙招租，餘下69伙單位最快於月底上載樓書，9月推出市場發售，定價將參考區內一手及二手價錢。

遠中集團香港區資產管理部總經理黃今證表示，集團於今年初以作價12.12億向新世界購入跑馬地桂芳街8號的139伙項目，正進行翻新工程。單位面積由2百多方呎起，戶型涵蓋開放式至1房，當中70伙單位推出招租，餘下69伙單位最快於月底上載樓書，料9月推出市場發售。

黃續指，集團以往專注發展海外地產，是次屬首個於本港的投資項目，認為跑馬地享地段優勢，細單位供應短缺，對項目充滿信心，正落實招租細節，租金及定價將參考區內價錢，並委托中原作獨家代理。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，土地註冊處資料指，上半年港島區僅錄357宗新盤成交，佔全港約5.8%，反映港島新盤供應缺乏，加上區內1千萬細單位供應罕有，參考項目過往的租金，部分呎租可達100元，料該盤可享約2.5至3厘租務回報。

中原高級營業董事蔡佩芳表示，對上區內同類新盤供應已達4年前，參考近期成交價約3.2萬。