前山頂何東花園「一半地盤」33億成交

疫情反覆，但豪宅市場再錄大額成交，前身為何東花園的山頂道75號，項目「一半地盤」於本月初以逾33億轉手。

據土地註冊處資料顯示，鄕郊建屋地段第670號A分段、即山頂道75號項目其中一半地盤，於本月初以逾33.88億易手，買家為GOLDEN MARKET DEVELOPMENTS LTD，屬一家海外註冊公司，而買家於同一日內簽署及完成買賣合約，市場估計或有機會屬內部轉讓。此外，由於買家以公司名義購入，須繳付達樓價共30%的雙辣稅，涉及稅款逾10億。

據業內人士指出，該項目佔地約12.4萬方呎，共可建6.2萬多方呎，目前已細分為兩個地盤，而上述易手的地盤，可建樓面約28500方呎，以成交價計，每呎樓面地價逾11萬，與近期山頂區洋房成交呎價相若。

項目於14年底以51億易手，買家為中渝置地主席張松橋、並以SEASON GLITTER LTD名義購入，為一家海外註冊公司。