中原：「減辣」後工商鋪成交量按月升19%

據中原工商舖指出，市場於「減辣」後成交量增按月增約19%，當中以商鋪最為惠，展望第4季市場表現呈「價跌量升」，整體售價跌幅僅約5%，惟成交價則穩步上揚。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，隨金管局為工商鋪「減辣」，帶動市場交投上升，以中細價物業最為受惠，市場於「減辣」後成交量增按月約19%，當中以商鋪成交宗數增幅最大，佔整體成交量的110宗，增幅約41%。

潘氏認為，展望第四季，市場處調整期超過一年時間，價格回調至吸引水平，預計下一季商鋪交投量止跌回升，以中細價舖位最為活躍，預售價會傾向平穩微調，約有5%下調空間，而租金則會有5%至10%的跌幅，當中以核心區商舖跌勢較重；中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，今年第三季商鋪市場暫錄得約231宗成交，高於上一季約219宗，惟成交金額降至約48.26億，按季下跌約40%。

中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，第3季截至9月22日，市場共錄得約133宗寫字樓買賣成交，與第一季相若，金額方面，今季總成交金額暫錄得約56.59億，按季增約85%。

中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示，第3季暫錄約657宗工廈買賣，成交金額約64.45億，按季分別上升約36%及65%；租賃今季暫錄得約2661宗，涉及總金額約7189萬，宗數較上季輕微回升，金額則上升約15%。