【放盤直擊】嘉苑 時尚雅廳添暖意

坐落於東半山的嘉苑，群山環抱，主打千呎大戶，環境旺中帶靜。今次推介屋苑的靚裝放盤，實用面積1329方呎，3房1套間隔，外望開揚馬場景致，租金回報率約2.6厘。

嘉苑位於肇輝臺16號，樓齡約40至46年，共4座住宅物業組成，提供約316個單位，實用面積1144至1452方呎不等。項目位置優越，驅車往港鐵灣仔站僅約10分鐘，區內發展成熟，而最吸引的是坐擁小學12校網，而中學則為灣仔區，聖保祿學校（小學部）和皇仁書院等，吸引一眾實力家長客垂青，同時為物業增值。

1329呎3房套

以下精選放盤位於C座中層C2室，實用面積1329方呎。甫入廳堂，即見長形大廳，以亮麗淡雅作一室布置主調，客飯廳分別以不同水晶吊燈點綴，兩廳涇渭分明，配合天花燈槽滲出的柔和光綫，營造出高雅格調的居家氛圍。

移步至露台，放眼望去可將馬場景致及區內市景盡收眼底，還伴有遠山翠巒，開揚怡人。

租金回報約2.6厘

單位屬3房1套間隔，實用性高，主臥以白系裝潢襯淺木家具，大方自然，而且開則寬敞，放上大型寢具及一排及頂置物櫃後，仍不失空間感；而另一睡房的黃色牆身則十分奪目，充滿活力。

上述單位目前以2750萬放售，實用面呎價約20692元，同類型單位市值租金約60000元，租金回報率約2.6厘。