先達廣場鋪188萬沽 15年蝕讓85萬

零售市道疲憊不堪，「手機聖城」風光不再、再錄蝕讓個案。旺角先達廣場鋪位，以188萬售出，原業主持貨15年帳面蝕讓85萬，物業期間貶值逾3成。

據土地註冊處資料顯示，上述為旺角先達廣場1樓雙號鋪，於本月8日以188萬售出，以面積75方呎計，每呎造價約25067元，原業於2005年以273萬購入，持貨15年帳面蝕讓85萬，貶值幅度約31%．

旺角先達廣場多年前以售賣手機，一度為區內地標商場，惟隨智能手機熱潮減退，其鋪位市況已今非昔比，近期更頻錄蝕讓個案。資料顯示，該商場1樓單號鋪，於今年8月以110萬成交，以單位面積56方呎計，呎價約19643元，原業主於2012年以625萬購入，持貨8年帳面蝕讓515萬，期間貶值約82%。　

　另一宗蝕讓為該層單號鋪，於本月以150萬成交，面積62方呎，呎價約24194元，原業主於2014年以682萬購入，持貨6年帳面蝕讓532萬，期間蝕幅78%。

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旺角先達廣場鋪位以188萬售出，原業主持貨15年帳面蝕讓85萬。