御龍山素凈廳堂簡約閒逸 眺翠綠山林景

坐落於火炭的御龍山，毗鄰港鐵火炭站，加上附近既有城門河，與沙田馬場更是咫尺之遙。是次精選屋苑當中3房1套放盤，實用面積逾690方呎，裝潢保養不俗，外望區內市景，租金回報率約2.4厘。

由信和集團及港鐵發展御龍山，樓齡約12年，共建有10座物業，提供逾1370伙，標準戶型涵蓋2房至4房，另有少量特色單位。項目基座為住客會所，設施有動有靜，如保齡球場、健身室及迷你影院等，另設「御龍山商場」，食肆、超級市場及便利店等一應俱全。此外，屋苑與港鐵火炭站近在咫尺，方便來往各區，出入相當便捷。

火炭站近在咫尺

甫進單位，即抵長直形大廳，布置以淺調為主，客飯廳以走廊作分間，沙發、貯物層架及4人餐桌等家具，皆貼牆而放，當中有一列書架，由飯廳伸延至客廳，一方面令收藏品及書本收納得宜，井井有條，另一方面亦使廳堂空間更顯深長。景觀方面，外望港鐵火炭站、火炭工業區一帶市景等及翠綠山林景。

租金回報約2.4厘

此放盤為3房1套設計，面積均四正實用，放置基本寢具沒難度，並與大廳同坐向，當中主人套房備轉角大窗，為室內引進更多自然光。

上述單位目前連車位以1180萬放售，實用呎價約16954元，同類型單位市值租金約24000元，租金回報率約2.4厘。